Məzmuna keç
0850 888 95 95
Orion Giriş
Nitrogen Software

Həllər · Hakediş izləməsi

TOKİ Layihələri üçün Layihə, Subpodratçı və Hakediş İdarəetmə Sistemi

TOKİ və Emlak Konut başda olmaqla dövlət mənzil layihələri həyata keçirən şirkətlər üçün tenderdən yekun qəbula qədər hər prosesi vahid sistemdə nəzarətdə saxlayın, yoxlayın və idarə edin: iş qrafiki və icra, subpodratçı və satınalma, beton və armatur tökümü, ardıcıl təsdiqli hakediş, tapşırıq bölgüsü və layihə gəlirliliyi; Mikro ERP ilə inteqrasiya olunmuş.

Demo Tələb EtMəhsullara Baxın

Niyə lazımdır

Həll etdiyi problemlər

Kimlər üçün: TOKİ, Emlak Konut, dövlət və özəl sektor layihələrində bir neçə tikinti sahəsində subpodratçılarla işləyən podratçılar; texniki ofis, tikinti sahəsi, satınalma, maliyyə və rəhbərlik komandaları

  • 01

    Hakediş kimin masasında gözləyir?

    Subpodratçı hakedişi tikinti sahəsindən texniki ofisə, oradan rəhbərliyə e-poçtla dolaşır; hansı təsdiqdə neçə gündür gözlədiyi bilinmir, subpodratçı hər gün zəng edir.

  • 02

    Tutulmalar və ödəniş planı əl ilə hesablanır

    Təminat, avansın əvəzləşdirilməsi, ümumi xərc və sığorta iştirakı hər hakedişdə cədvəldə yenidən hesablanır; xalis ödəniləcək məbləğ və möhlət uyğun gəlmir.

  • 03

    Layihənin gəlirliliyi yalnız təhvildə məlum olur

    Sifarişçidən alınan hakedişlə subpodratçıya, materiala və tikinti sahəsinə xərclənən məbləğ bir yerdə görünmür; zərər verən blok və ya iş bəndi layihə bitəndə fərq edilir.

Modullar

Nələri təqdim edir?

  • Tenderdən yekun qəbula qədər layihənin həyat dövrü

    Layihənin növü, hədəf büdcə və komanda (layihə rəhbəri, sahə rəisi, texniki ofis, texniki məsul, maliyyə); tender və müqavilə, sahənin təhvili, iş qrafiki, icra və hakediş, müvəqqəti qəbul, baxım müddəti və yekun qəbul mərhələləri məsulu, sənədləri və tarixi ilə.

  • İş qrafiki və icra

    Əsas və yenilənmiş iş qrafiki, aylıq və həftəlik planlar; blok və iş bəndi üzrə fiziki icra, gecikmə təhlili və müddətin uzadılmasının izlənməsi.

  • Layihənin gəlirlilik hesabı

    Sifarişçi hakedişi və qiymət fərqi gəliri; subpodratçı hakedişləri, material alışları, tikinti sahəsi və ümumi xərclər. Blok və iş bəndi üzrə ümumi mənfəət, büdcə kənarlaşması və tamamlanmaya qədər proqnoz.

  • Sahə nəzarəti və yoxlama

    İcra yoxlama siyahıları, keyfiyyət və ƏMT yoxlamaları, uyğunsuzluq və düzəldici tədbirlər; fotolu sahə aktları subpodratçıya və iş bəndinə bağlanır.

  • Proses idarəetməsi və tapşırıq bölgüsü

    Layihə komandasına və subpodratçılara tapşırıq verilir: məsul, son tarix, prioritet və status. Hakediş, satınalma və qəbul addımları tapşırıqlara bağlanır, gecikən işlər və iş yükü şəxs üzrə görünür.

Ekranlar

Tətbiqdən ekranlar

Tablar arasında keçərək əsas ekranlara baxın. Canlı demoda öz məlumatlarınıza yaxın ssenari ilə göstəririk.

Aktiv layihələr, müqavilə və hakediş məbləğləri, büdcənin icrası və kritik xəbərdarlıqlar.

Nümunəvi ekran: nümunə məlumatlarla hazırlanıb.

İş prinsipi

Proses addım-addım

  1. 01

    Tender və müqavilə

    Sifarişçi müqaviləsi, büdcə, layihə komandası və tapşırıq bölgüsü müəyyən edilir.

  2. 02

    Sahənin təhvili və iş qrafiki

    Sahənin təhvili ilə müddət başlayır; iş qrafiki blok və iş bəndlərinə bölünür.

  3. 03

    Subpodratçı və satınalma

    Təkliflər müqayisə edilir, subpodratçı müqavilələri və material sifarişləri açılır.

  4. 04

    İcra, töküm və hakediş

    Beton və armatur tökümü, sahə yoxlamaları və ardıcıl təsdiqli hakedişlər; gəlirlilik hər dövr yenilənir.

  5. 05

    Müvəqqəti qəbul

    Nöqsan və qüsurlar subpodratçılara tapşırıq kimi bölüşdürülür, qəbul aktla rəsmiləşdirilir.

  6. 06

    Yekun qəbul və bağlanış

    Baxım müddətinin sonunda yekun qəbul; təminatlar qaytarılır, layihə mənfəət və zərəri ilə bağlanır.

İstifadə ssenariləri

Layihə növünə görə istifadə

Eyni struktur müxtəlif sifarişçi və layihə növlərində öz mərhələ və nəzarət qaydaları ilə işləyir.

  • TOKİ və Emlak Konut mənzil layihələri

    Blok və mənzil tipi üzrə subpodratçı paketləri, beton və armatur tökümü, sifarişçi və subpodratçı hakedişlərinin müqayisəsi, müvəqqəti və yekun qəbul.

  • Xəstəxana və dövlət binaları

    Sıx mexaniki və elektrik paketləri, material təsdiqləri, keyfiyyət və ƏMT yoxlamaları, sifarişçi ilə yazışmalar və müddətin uzadılması sənədləri.

  • Yol və infrastruktur

    Kilometr və hissə üzrə irəliləyiş, qazıntı və doldurma subpodratçıları, maşın və avadanlıq xərcləri, mərhələ üzrə hakediş.

  • Özəl sektor zavod və anbarları

    Xarici valyutada müqavilələr, polad və fasad subpodratçıları, işəgötürən tərəfindən təsdiqlənmiş hakedişlər və sürətli təhvil qrafiki.

Kimlər üçün

Hər rol üçün ayrıca qazanc

  • Menecer

    Bütün layihələri bir ekrandan idarə edin

    • Layihə üzrə gəlirlilik və büdcə kənarlaşması
    • Gözləyən təsdiqlər və kritik xəbərdarlıqlar telefonda
    • Nağd pul çıxışını və təminat riskini əvvəlcədən görmək

  • Layihə rəhbəri

    Tenderdən qəbula qədər hər mərhələ nəzarətdə

    • İş qrafiki və fiziki icra
    • Subpodratçı müqavilələri və qalan iş
    • Tapşırıq bölgüsü və gecikən işlər

  • Sahə rəisi

    Sahədəki hər işi qeydə alın

    • Beton və armatur tökümü, sahə yoxlaması
    • Tikinti sahəsindən satınalma tələbi
    • Hakedişin ilk təsdiqi və nöqsan-qüsurların izlənməsi

  • Texniki ofis

    Hakediş yoxlaması bir yerdə

    • Hakediş faylları və təsdiq tarixçəsi
    • Nəzəri və faktiki miqdarın müqayisəsi
    • Təkliflərin müqayisəsi və müqavilə tutulmaları

  • Maliyyə

    Ödəniş və cari hesab xətasız

    • Tutulmalarla xalis ödəniş planı və ödəniş müddəti
    • Təminat məktubu müddəti xəbərdarlıqları
    • Mikro ilə eyni cari qalıq

  • Subpodratçı

    Hakedişimin harada olduğunu soruşmadan görün

    • Təsdiq mərhələsi və ödəniş planı portalda
    • Cari hesab çıxarışı və tutulmalar
    • Ona təyin edilmiş nöqsan-qüsur siyahısı

Əvvəl və sonra

Excel və e-poçtla aparılan proses və Nitrogen

Ölçdüyünüz göstəricilər: hakediş təsdiq müddəti, ödəniş gecikməsi və gəlirlilik kənarlaşmasının fərq edildiyi an.

MövzuExcel və e-poçtNitrogen
Hakediş təsdiqiE-poçtla dolaşır, kimdə gözlədiyi bilinmirArdıcıl təsdiq; hər addım tarixi və müddəti ilə
Tutulma və xalis ödənişHər dövr cədvəldə yenidən hesablanırMüqavilə dərəcələrindən avtomatik
Ödəniş təqvimiMaliyyənin şəxsi siyahısındaHissə-hissə ödəniş və orta çəkili ödəniş müddəti ilə plan
Təminatın müddətiMüddəti keçəndə fərq edilir15 gün əvvəldən xəbərdarlıq
Beton və armaturQaimələr qovluqda, fərq ay sonundaTöküm üzrə nəzəri və faktiki, fərq dərhal
Layihənin gəlirliliyiLayihə bitəndə məlum olurHər hakediş dövründə blok və iş növü üzrə
Qəbul prosesiNöqsan siyahısı Excel-də, məsulu qeyri-müəyyənNöqsanlar subpodratçıya son tarixli tapşırıq kimi
Subpodratçı ilə ünsiyyətHər gün telefonla vəziyyət soruşulurSubpodratçı portaldan özü görür

İstifadəyə vermə

Addım-addım canlı istifadəyə keçid

Mövcud layihələrinizlə başlayır, ilk hakediş dövründən etibarən sistem üzərindən işləyirsiniz. Müddət layihə və subpodratçı sayına görə ilkin görüşdə planlaşdırılır.

  1. 1-ci addım

    Məlumatların köçürülməsi

    Layihələr, subpodratçı və təchizatçı cari hesabları, müqavilələr və təminatlar Excel və Mikro-dan köçürülür.

  2. 2-ci addım

    Rollar və təsdiq axını

    Layihə komandaları, səlahiyyətlər, təsdiq ardıcıllığı və tutulma dərəcələri qurulur.

  3. 3-cü addım

    Təlim və pilot layihə

    Tikinti sahəsi, texniki ofis və maliyyə komandalarına rol əsaslı təlim; bir layihədə canlı hakediş.

  4. 4-cü addım

    Bütün layihələrdə canlı

    Digər layihələr açılır, subpodratçı portalı və rəhbərlik üçün mobil xülasə istifadəyə verilir.

Nitrogen Hakediş məhsul kataloqu PDF · 8 səhifə

Broşür

Nitrogen Hakediş məhsul kataloqu

Podratçıların qarşılaşdığı problemlər, tenderdən yekun qəbula layihə həyat dövrü, hakediş hesablanması və ardıcıl təsdiq, layihə gəlirliliyi, Mikro ERP inteqrasiyası və tətbiq addımları.

Müştəriləriniz və dilerlərinizlə paylaşmaq üçün hazırlanıb; türk və ingilis dillərində.

Məlumatlarınız yalnız tələbinizə cavab vermək üçün istifadə olunur.

İnteqrasiyalar

Birlikdə istifadə olunan tətbiqlər

  • Mikro ERP: cari hesab, layihə və xərc mərkəzi; hakediş, faktura, ödəniş və satınalma ötürülməsi
  • Nitrogen Satınalma tələb və təsdiq idarəetməsi ilə eyni axın
  • Excel və PDF siyahı çıxışları
  • Hakediş, müqavilə və təminat sənədləri üçün layihə arxivi

Əlaqəli məqalə

TOKİ layihələrində hakediş prosesi necə rəqəmsallaşır?

Subpodratçı hakedişi e-poçtla dolaşanda, tutulmalar cədvəldə hesablananda və təminat müddətləri yaddaşa etibar ediləndə hər dövr eyni problemlər yaşanır. Hakedişi müqavilədən ödənişə qədər vahid axında idarə etməyin addımları.

Oxu
Tez-tez verilənlər

Tez-tez verilən suallar

Hakediş faylları ilə daxil edildikdə növbə ilə sahə rəisinə, texniki məsula, texniki ofisə, layihə rəhbərinə və rəhbərliyə düşür. Hər təsdiq tarixi və müddəti ilə qeydə alınır; imtina edilən hakediş səbəbi ilə geri qayıdır. Gözləyən təsdiqlər ayrıca növbədə və paneldə izlənilir.

Subpodratçı müqaviləsində təminat və avans tutulma dərəcəsi, ümumi xərc iştirakı (hər hakedişdən və ya birdəfəlik), All Risk sığorta iştirakı və gecikmə cəriməsi təyin edilir. Xalis ödəniləcək məbləğ bu tutulmalarla hesablanır.

Hər təminat bank, növ, məbləğ və müddəti ilə qeydə alınır. 15 gün ərzində müddəti bitəcək və müddəti keçmiş təminatlar paneldə kritik xəbərdarlıq kimi görünür.

Gəlir tərəfində sifarişçi hakedişləri və qiymət fərqi, xərc tərəfində subpodratçı hakedişləri, material alışları, tikinti sahəsi və ümumi xərclər toplanır. Blok və iş bəndi üzrə büdcə, faktiki və tamamlanmaya qədər proqnoz yan-yana görünür; kənarlaşma hər hakediş dövründə yenilənir.

Bəli. Sifarişçi müqaviləsinə bağlı subpodratçı paketləri, blok və iş bəndi üzrə bölgü, sifarişçi və subpodratçı hakedişlərinin dövrlər üzrə müqayisəsi, həmçinin müvəqqəti və yekun qəbul prosesi bu layihələrin strukturuna uyğun qurulub.

Hər töküm blok, mərtəbə və element üzrə beton sinfi, m³, qaimə və nasos məlumatı ilə; armatur diametr və tonajı ilə daxil edilir. Layihədəki nəzəri miqdarla müqayisə edilir, fərq və itki hesabatlanır; faktiki miqdar subpodratçı hakedişinə bağlanır və təchizatçı fakturası ilə üzləşdirilir.

Qəbul müraciəti, komissiya, nöqsan və qüsur siyahısı, aradan qaldırılma tarixləri və aktlar addım-addım izlənilir. Müvəqqəti qəbuldan yekun qəbula qədər keçən müddət izlənilir; təminatın qaytarılması və tutulmaların azad edilməsi yekun qəbula bağlanır.

Subpodratçı və təchizatçı cari hesabları, layihələr və xərc mərkəzləri Mikro-dan oxunur. Təsdiqlənmiş hakedişlər, fakturalar, ödənişlər, satınalma sifarişləri və alışlar Mikro-ya ötürülür; cari qalıqlar hər iki tərəfdə eyni qalır.

Tikinti sahəsi və ya ofis tələb açır; tələb layihə, büdcə və təcililik dərəcəsi ilə təsdiqə düşür. Təsdiqlənən tələb üçün təchizatçılardan təkliflər toplanır və qiymət, ödəniş möhləti, çatdırılma müddəti ilə müqayisə edilir. Seçilən təklif sifarişə çevrilir, çatdırılma tikinti sahəsində qaimə ilə qəbul edilir.

Bəli. Subpodratçı müqaviləsi TRY, USD, EUR, GBP və digər valyutalarla təyin edilə bilər.

Rollar (rəhbərlik, maliyyə, sahə rəisi, texniki müdir, texniki ofis və s.) menyu və əməliyyat üzrə səlahiyyətləndirilir: baxış, əlavə etmə, redaktə və silmə ayrıca verilir. Bütün əməliyyatlar qeydə alınır, silinən qeydlər zibil qutusundan bərpa edilə bilər.

Həllər

Digər həllər

Bütün həllər

Prosesiniz siyahıda yoxdur?

Həllərimiz hər layihədə müəssisənin axınına görə uyğunlaşdırılır. Ehtiyacınızı izah edin, oxşar həlli birlikdə quraq.

Demo Tələb Et+90 850 888 95 95