تخطَّ إلى المحتوى
0850 888 95 95
تسجيل الدخول إلى Orion
Nitrogen Software

Nitrogen Santiva · جولة تفصيلية

مع Nitrogen Santiva، كل مستخلص وكل مقاول باطن وكل استلام مسجّل

جميع وحدات Nitrogen Santiva وشاشاته، من دورة حياة المشروع وعقود مقاولي الباطن إلى الموافقة على المستخلصات وخطط الدفع والخرسانة وحديد التسليح والاستلام والربحية.

  • TOKİ وEmlak Konut
  • موافقة متسلسلة على المستخلصات
  • الاستلام الابتدائي والنهائي
  • متكامل مع Mikro ERP
اطلب عرضًا تجريبيًااطلب عرض سعر

هل يبدو هذا مألوفًا؟

ما المشكلات التي يحلّها Nitrogen Santiva؟

العبارات التي نسمعها كثيرًا في الميدان، والإجابة عن كل منها.

  • «لا نعرف على مكتب مَن يقبع المستخلص».

    مع Nitrogen Santiva

    الموافقة المتسلسلة

    تُسجَّل كل خطوة بتاريخها ومدتها؛ والموافقات المعلّقة في قائمة واحدة.

  • «نعيد حساب الاستقطاعات في جدول بيانات كل شهر».

    مع Nitrogen Santiva

    تلقائيًا من العقد

    تُعرَّف نسب محتجزات الضمان والدفعة المقدمة والمصاريف المشتركة والغرامات مرة واحدة.

  • «انتهت صلاحية الضمان ولم ينتبه أحد».

    مع Nitrogen Santiva

    تنبيهات الاستحقاق

    الضمانات التي تنتهي خلال 15 يومًا والمنتهية على لوحة المعلومات.

  • «لم نعرف أن المشروع حقق ربحًا إلا بعد انتهائه».

    مع Nitrogen Santiva

    الربحية حسب الفترة

    إجمالي الربح حسب البلوك وبند الأعمال في كل فترة مستخلص.

خطوة بخطوة

العملية من البداية إلى النهاية مع Nitrogen Santiva

  1. 01

    المناقصة والعقد

    يُعرَّف عقد المالك والميزانية وفريق المشروع والمهام.

  2. 02

    تسليم الموقع والبرنامج الزمني

    تبدأ المدة؛ ويُقسَّم البرنامج الزمني حسب البلوك وبند الأعمال.

  3. 03

    مقاولو الباطن والمشتريات

    تُقارن العروض؛ وتُفتح العقود وأوامر الشراء.

  4. 04

    الأعمال والمستخلصات

    الصبّات والتفتيش والمستخلصات المعتمدة؛ وتتحدّث الربحية.

  5. 05

    الاستلام الابتدائي

    تُسند النواقص إلى مقاولي الباطن؛ ويُوثَّق الاستلام بمحضر.

  6. 06

    الاستلام النهائي

    بعد فترة الصيانة؛ يُفرج عن الضمانات ويُغلق المشروع.

لمن هو

فائدة لكل دور

  • الإدارة

    كل المشاريع على شاشة واحدة

    • الربحية وانحراف الميزانية
    • الموافقات عبر الجوال والتنبيهات الحرجة
    • التدفقات النقدية الخارجة ومخاطر الضمانات

  • مدير المشروع

    كل مرحلة تحت السيطرة

    • البرنامج الزمني ونسب الإنجاز
    • عقود مقاولي الباطن والأعمال المتبقية
    • توزيع المهام

  • رئيس الموقع

    كل عمل في الموقع مسجّل

    • صبّ الخرسانة وحديد التسليح
    • طلبات الشراء من الموقع
    • الموافقة الأولى على المستخلص والنواقص

  • المالية والمكتب الفني

    مراجعة ودفع بلا أخطاء

    • ملفات المستخلصات وسجل الموافقات
    • خطة دفع صافية بعد الاستقطاعات
    • أرصدة مطابقة لـ Mikro

الوحدات

وحدات Nitrogen Santiva

المشروع والإدارة 5

  • دورة حياة المشروعالمناقصة وتسليم الموقع والبرنامج الزمني والأعمال والاستلام الابتدائي والنهائي.
  • البرنامج الزمني ونسب الإنجازالبرنامج الأساسي والمعدّل والإنجاز الفعلي وتحليل التأخير.
  • الربحيةالإيرادات ومقاولو الباطن والمواد والمصاريف؛ إجمالي الربح حسب البلوك.
  • توزيع المهامالمسؤول وتاريخ الاستحقاق والأولوية والحالة.
  • التفتيش الميدانيقوائم التحقق والجودة والصحة والسلامة وحالات عدم المطابقة.

مقاولو الباطن والمستخلصات 4

  • العقودالقيمة والمدة ونسب الاستقطاع وغرامة التأخير.
  • المستخلصات والموافقةمستخلصات مع ملفاتها، موافقة من خمس خطوات، أسباب الرفض.
  • TOKİ وEmlak Konutمقارنة مستخلصات المالك بمستخلصات مقاولي الباطن.
  • بوابة مقاول الباطنالمستخلصات والمدفوعات وكشف الحساب والنواقص.

المالية 4

  • خطة الدفعصافي المستحق والأقساط ومتوسط الاستحقاق المرجّح.
  • الحسابات والدفعات المقدمة والغراماتكشوف الحساب واسترداد الدفعة المقدمة وغرامات التأخير.
  • خطابات الضمانضمانات حسن التنفيذ والدفعة المقدمة؛ تنبيهات الاستحقاق.
  • التكامل مع Mikro ERPالحسابات والمستخلصات والفواتير والمدفوعات والمشتريات.

المشتريات والموقع 5

  • مشتريات الموقع والمكتبالطلب والموافقة وأمر الشراء والاستلام.
  • مقارنة العروضالسعر وشروط الدفع ومدة التوريد والمراجعات.
  • الخرسانة وحديد التسليحالكميات التصميمية مقابل الفعلية لكل صبّة؛ والكميات من BIM.
  • الاستلامالنواقص والمحاضر وفترة الصيانة والإفراج عن الضمانات.
  • أرشيف الملفاتقالب مجلدات موحّد من المناقصة حتى التراخيص.

الشاشات

شاشات المشاريع والمستخلصات والموقع

الشاشات الأساسية من لوحة المعلومات والربحية إلى الموافقة على المستخلصات والمشتريات وصبّ الخرسانة والاستلام.

المشروع والإدارة المستخلصات والمالية المشتريات والموقع

المشاريع النشطة وإجماليات العقود والمستخلصات وتحقق الميزانية والتنبيهات الحرجة.

شاشة توضيحية أُعدّت ببيانات نموذجية.

قبل وبعد

الطريقة الحالية مقابل Nitrogen Santiva

الموضوعالآنNitrogen Santiva
الموافقة على المستخلصيتنقّل بالبريد الإلكترونيمتسلسلة، وكل خطوة مؤرّخة
الاستقطاعات والصافيجدول بيانات كل فترةتلقائيًا من نسب العقد
انتهاء الضمانيُكتشف بعد انتهاء الصلاحيةتنبيه قبل 15 يومًا
الخرسانة وحديد التسليحالانحراف في نهاية الشهرلكل صبّة، فورًا
الربحيةعند انتهاء المشروعفي كل فترة مستخلص
الاستلامقائمة النواقص في Excelالنواقص كمهام لمقاولي الباطن
التواصل مع مقاول الباطنمكالمات هاتفية كل يومخدمة ذاتية عبر البوابة

التكامل

التكامل والمنصة

  • Mikro ERP: حسابات مقاولي الباطن والموردين والمشاريع ومراكز التكلفة تأتي من Mikro
  • تُرحَّل المستخلصات المعتمدة والفواتير والمدفوعات وأوامر الشراء والمشتريات إلى Mikro
  • أرشيف مشروع موحّد لملفات المستخلصات والعقود والضمانات
  • كميات الخرسانة والقوالب وحديد التسليح من نموذج BIM (IFC)
  • نظام عبر الويب: المكتب والموقع والجوال
  • التصدير إلى Excel وPDF، وصلاحيات حسب الدور والإجراء

التنفيذ

من التثبيت إلى التشغيل

  1. الاستكشاف والتحليلنراجع عملياتك في الموقع أو عن بُعد ونحدد المتطلبات.
  2. الإعداد والتهيئةنربط التطبيق بـ Mikro ERP ونحدد المعاملات الخاصة بأعمالك.
  3. التدريبنقدّم تدريبًا حسب الدور للمستخدمين والمديرين.
  4. التشغيل والدعمنبدأ التشغيل معًا ونواصل الدعم بعد ذلك.
كتالوج منتج Nitrogen Santiva PDF · 11 صفحة

الكتيّب

كتالوج منتج Nitrogen Santiva

The problems contractors face, tiered purchase approval and supplier quotes by encrypted link, payment calculation and sequential approval, TOKİ acceptance documents, the standard project folder structure, project profitability, gains by role, a 3-week rollout timeline, security and technical requirements, our company history and references.

أُعدّ للمشاركة مع عملائك وموزعيك؛ باللغتين التركية والإنجليزية.

تُستخدم بياناتك فقط للرد على طلبك.

FAQ

الأسئلة الشائعة

نعم. في بوابة مقاول الباطن يرون مستخلصاتهم ومرحلة الموافقة وخطة الدفع وكشف الحساب والنواقص المسندة إليهم، ويرفعون ملفات المستخلصات.

تُدخل الصبّات حسب البلوك والطابق والعنصر مع إشعارات التسليم؛ وتؤخذ الكميات التصميمية من المخططات أو من نموذج BIM (IFC) وتُقارن بالكميات الفعلية.

يُتابَع الطلب واللجنة وقائمة النواقص ومواعيد المعالجة والمحاضر وفترة الصيانة خطوة بخطوة؛ ويرتبط الإفراج عن الضمانات بالاستلام النهائي.

نعم. يُكيَّف ترتيب الموافقة وبنود الاستقطاع والتقارير والشاشات وفق مشاريعك على منصة Nitrogen.

نعم. Nitrogen Santiva هو الاسم الجديد لتطبيق Nitrogen Hakediş. تغيّر الاسم فقط؛ أما نطاق التطبيق وتكامله مع Mikro فيبقيان كما هما.

عائلة المنتجات

تطبيقات Nitrogen الأخرى

تعرّف على Nitrogen Santiva: عرض توضيحي مباشر ببياناتك

في عرض تجريبي مباشر مدته 30 دقيقة نستعرض عمليتك ونشارك الإعداد المناسب وعرض السعر في اليوم نفسه.

اطلب عرضًا تجريبيًا اطلب عرض سعر +90 850 888 95 95